Opis nieruchomości
* DOM Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ I LOKALAMI USŁUGOWYMI * MRĄGOWO UL. MAZURSKA * BLISKO BAZARU *Zapraszamy do zapoznania się z nietuzinkową ofertą domu z 1983 roku z funkcją inwestycyjną, w zabudowie szeregowej na skrajnej działce, zlokalizowanej w doskonałym punkcie Mrągowa, przy ul. Mazurskiej 18, obok bazaru.
Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 200 m2 znajduje się podpiwniczony budynek z funkcją mieszkalną na piętrze i lokalami usługowymi na parterze i podpiwniczeniu z garażem jednostanowiskowy, z kanałem w bryle budynku. Nieruchomość przylega do sąsiada własną ścianą.
Powierzchnia całkowita domu to 171,83 m2, zaś powierzchnia użytkowa wynosi 134,86 m2.
W części mieszkalnej (85,82m2) znajduje się:
na parterze:
- przedpokój ze schodami na górną kondygnację,
- pokój mogący służyć za gabinet lub sypialnię,
- wejście do piwnicy.
na piętrze:
- salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- przestronna kuchnia w zabudowie,
- przedpokój,
- łazienka z WC.
Standard wykończenia jest dosyć wysoki. Stolarka: okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe Hörmann wygłuszone odizolowane, do garażu zamontowano nowe automatyczne drzwi garażowe również marki Hörmann.
Dom jest bardzo zadbany i w doskonałej kondycji. Właściciele regularnie przeprowadzali remonty, dostosowując nieruchomość do współczesnych standardów. Na podłodze piękny bukowy, doskonale zadbany parkiet. Schody prowadzące na piętro z tego samego rodzaju drewna.
Pokoje są jasne i ustawne. Salon z wyjściem na balkon pomieścił duży stół i kanapy. Kuchnia przestronna z doskonale skomponowaną zabudową i miejscem na stół.
Część usługowa 49,04m2 składa się:
- z lokalu usługowego oraz WC na parterze z wejściem od ulicy,
- lokalu dwupokojowego w podpiwniczeniu z wejściem z boku budynku z WC.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z cesją na istniejące, wieloletnie umowy najmu lokali usługowych. Najemcy prowadzą tu z powodzeniem od wielu lat swoje działalności.
Nieruchomość podpiwniczona. Ogrzewana gazem z sieci. Woda i kanalizacja miejska.
Dach był kilka lat temu zmieniony i ocieplony. Elewacja również docieplona. Instalacje elektryczne miedziane.
*** Zapraszamy na prezentację *** Oferta tylko w naszym biurze ***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MNN-DS-935
Powierzchnia
171,83 m²
Powierzchnia użytkowa
134,86 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
segment skrajny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
8,50 x 24,80 m
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
inny
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1983
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.